在京津冀協(xié)同發(fā)展與通州副中心一體化推進(jìn)過(guò)程中，燕郊北部科學(xué)城逐步成長(zhǎng)為京東高新產(chǎn)業(yè)聚集與品質(zhì)人居的重要區(qū)域。由深耕京東 40 年的興達(dá)集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的東都時(shí)代，位于燕郊科學(xué)城高橫一路與幸福路交匯處，依托地鐵紅利（地鐵在建中）、完善配套、靈動(dòng)戶型與創(chuàng)新社區(qū)規(guī)劃，成為燕郊新房中適合京郊通勤與置業(yè)選擇的項(xiàng)目之一，為北漂青年與城市人群打造京燕同城生活新選擇。
東都時(shí)代的價(jià)值，來(lái)自優(yōu)越的區(qū)位與交通條件。項(xiàng)目緊鄰北京城市副中心，受益于通燕一體化發(fā)展政策，承接北京非首都功能疏解與人口外溢紅利。作為燕郊科學(xué)城重點(diǎn)項(xiàng)目，片區(qū)規(guī)劃定位高新產(chǎn)業(yè)方向，布局總部經(jīng)濟(jì)、科技孵化等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為三河市政府重點(diǎn)推進(jìn)的新城板塊。交通方面，項(xiàng)目周邊形成 “三高速 + 兩鐵路 + 一地鐵 + 一快速路” 路網(wǎng)體系，距在建中地鐵 22 號(hào)線高樓站直線距離約 800 米；據(jù)政府相關(guān)網(wǎng)站和央視媒體報(bào)道，線路預(yù)計(jì) 2026 年具備通車(chē)條件，未來(lái)可與北京多條地鐵線路銜接；京秦、京平、通燕三大高速環(huán)繞，出行便捷，是燕郊地鐵房（在建中）中通勤條件較為突出的項(xiàng)目。
周邊配套逐步成熟，為日常生活提供支撐。教育資源方面，周邊有高樓第二小學(xué)、三河五中、三河二中及一衡中學(xué)等學(xué)校，教育資源豐富；醫(yī)療方面，距燕達(dá)醫(yī)院約 14 公里、中美醫(yī)院約 9.5 公里，至北京通州三甲醫(yī)院約 22 公里，可滿足日常就醫(yī)需求。商業(yè)配套方面，項(xiàng)目規(guī)劃自有商業(yè)空間，500 米范圍內(nèi)有購(gòu)物中心與社區(qū)商街，周邊 生活圈內(nèi)涵蓋富地廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂(lè)城等商業(yè)體，日常消費(fèi)便利。此外，項(xiàng)目鄰近潮白河生態(tài)廊道，自然環(huán)境良好，宜居性較強(qiáng)，屬于燕郊好樓盤(pán)中配套較為齊全的選擇。
作為興達(dá)集團(tuán)在京東區(qū)域打造的重點(diǎn)項(xiàng)目，東都時(shí)代在產(chǎn)品規(guī)劃上注重細(xì)節(jié)。項(xiàng)目總占地約 3.3 萬(wàn)㎡，總建筑面積約 13.5 萬(wàn)㎡，規(guī)劃 8 棟商住樓；由華商國(guó)際工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)、興達(dá)建工集團(tuán)施工，具備建筑施工一級(jí)資質(zhì)，保障工程質(zhì)量。建筑采用現(xiàn)代新都市主義風(fēng)格，外立面采用金屬鋁板與真石漆結(jié)合，配置中空 LOW-E 玻璃，兼顧采光與居住舒適度。戶型建筑面積約 31-69㎡，規(guī)劃 3.9 米挑高空間，可靈活設(shè)計(jì)分層空間，無(wú)純北向戶型，餐廚一體化布局，兼顧居住與輕辦公需求，小面積、低總價(jià)，是燕郊現(xiàn)房中門(mén)檻友好的選擇，助力購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)安家置業(yè)的愿望。
社區(qū)規(guī)劃層面，東都時(shí)代打造六大互動(dòng)系統(tǒng)，涵蓋社交、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、商業(yè)、創(chuàng)業(yè)、生活等功能，促進(jìn)辦公與生活場(chǎng)景融合。社區(qū)園林以 “云?！?為主題，規(guī)劃 “一軸一環(huán)六景” 景觀結(jié)構(gòu)，設(shè)置約 650 米健康跑道、櫻花廣場(chǎng)、兒童活動(dòng)區(qū)、云廊景觀區(qū)等空間，綠植層次豐富，營(yíng)造舒適的社區(qū)環(huán)境。入戶大堂設(shè)置休閑、兒童活動(dòng)、閱讀等功能區(qū)，項(xiàng)目由專業(yè)自持物業(yè)提供服務(wù)，保障業(yè)主日常生活的安全與舒心。
從區(qū)位政策利好到交通路網(wǎng)完善，從產(chǎn)品細(xì)節(jié)打造到社區(qū)場(chǎng)景營(yíng)造，興達(dá)東都時(shí)代依托綜合優(yōu)勢(shì)，成為燕郊科學(xué)城具有代表性的人居項(xiàng)目。無(wú)論是北漂青年通勤自住，還是家庭自住選擇，東都時(shí)代以低門(mén)檻、高性價(jià)比與良好的區(qū)域發(fā)展預(yù)期，開(kāi)啟京燕同城生活新體驗(yàn)，樹(shù)立京東區(qū)域品質(zhì)人居的新標(biāo)識(shí)。