在京津冀協(xié)同發(fā)展與通州副中心一體化推進過程中，燕郊北部科學城逐步成長為京東高新產業(yè)聚集與品質人居的重要區(qū)域。由深耕京東 40 年的興達集團開發(fā)建設的東都時代，位于燕郊科學城高橫一路與幸福路交匯處，依托地鐵紅利（地鐵在建中）、完善配套、靈動戶型與創(chuàng)新社區(qū)規(guī)劃，成為燕郊新房中適合京郊通勤與置業(yè)選擇的項目之一，為北漂青年與城市人群打造京燕同城生活新選擇。
東都時代的價值，來自優(yōu)越的區(qū)位與交通條件。項目緊鄰北京城市副中心，受益于通燕一體化發(fā)展政策，承接北京非首都功能疏解與人口外溢紅利。作為燕郊科學城重點項目，片區(qū)規(guī)劃定位高新產業(yè)方向，布局總部經濟、科技孵化等產業(yè)園區(qū)，為三河市政府重點推進的新城板塊。交通方面，項目周邊形成 “三高速 + 兩鐵路 + 一地鐵 + 一快速路” 路網體系，距在建中地鐵 22 號線高樓站直線距離約 800 米；據政府相關網站和央視媒體報道，線路預計 2026 年具備通車條件，未來可與北京多條地鐵線路銜接；京秦、京平、通燕三大高速環(huán)繞，出行便捷，是燕郊地鐵房（在建中）中通勤條件較為突出的項目。
周邊配套逐步成熟，為日常生活提供支撐。教育資源方面，周邊有高樓第二小學、三河五中、三河二中及一衡中學等學校，教育資源豐富；醫(yī)療方面，距燕達醫(yī)院約 14 公里、中美醫(yī)院約 9.5 公里，至北京通州三甲醫(yī)院約 22 公里，可滿足日常就醫(yī)需求。商業(yè)配套方面，項目規(guī)劃自有商業(yè)空間，500 米范圍內有購物中心與社區(qū)商街，周邊 生活圈內涵蓋富地廣場、永旺夢樂城等商業(yè)體，日常消費便利。此外，項目鄰近潮白河生態(tài)廊道，自然環(huán)境良好，宜居性較強，屬于燕郊好樓盤中配套較為齊全的選擇。
作為興達集團在京東區(qū)域打造的重點項目，東都時代在產品規(guī)劃上注重細節(jié)。項目總占地約 3.3 萬㎡，總建筑面積約 13.5 萬㎡，規(guī)劃 8 棟商住樓；由華商國際工程設計有限公司設計、興達建工集團施工，具備建筑施工一級資質，保障工程質量。建筑采用現(xiàn)代新都市主義風格，外立面采用金屬鋁板與真石漆結合，配置中空 LOW-E 玻璃，兼顧采光與居住舒適度。戶型建筑面積約 31-69㎡，規(guī)劃 3.9 米挑高空間，可靈活設計分層空間，無純北向戶型，餐廚一體化布局，兼顧居住與輕辦公需求，小面積、低總價，是燕郊現(xiàn)房中門檻友好的選擇，助力購房者實現(xiàn)安家置業(yè)的愿望。
社區(qū)規(guī)劃層面，東都時代打造六大互動系統(tǒng)，涵蓋社交、運動、娛樂、商業(yè)、創(chuàng)業(yè)、生活等功能，促進辦公與生活場景融合。社區(qū)園林以 “云海” 為主題，規(guī)劃 “一軸一環(huán)六景” 景觀結構，設置約 650 米健康跑道、櫻花廣場、兒童活動區(qū)、云廊景觀區(qū)等空間，綠植層次豐富，營造舒適的社區(qū)環(huán)境。入戶大堂設置休閑、兒童活動、閱讀等功能區(qū)，項目由專業(yè)自持物業(yè)提供服務，保障業(yè)主日常生活的安全與舒心。
從區(qū)位政策利好到交通路網完善，從產品細節(jié)打造到社區(qū)場景營造，興達東都時代依托綜合優(yōu)勢，成為燕郊科學城具有代表性的人居項目。無論是北漂青年通勤自住，還是家庭自住選擇，東都時代以低門檻、高性價比與良好的區(qū)域發(fā)展預期，開啟京燕同城生活新體驗，樹立京東區(qū)域品質人居的新標識。